“住了这么多年的老房子，在二手房市场挂牌几年都无人问津，多亏住房‘卖旧买新’政策，让我们可以换新房住，国企实施收购，高效又放心！”三代同堂且蜗居两居室的张先生由衷感叹道。

　　“卖旧买新”工作是促进卖旧房、优新房，推动我市房地产一二级市场联动发展的一项惠民新政。根据市政府、市城控集团安排，由市保障房公司作为新的承接主体，加快推进中心城区“卖旧买新”相关工作，并在年内完成82套旧房产权转移登记。在时间紧、任务重、难度大的情况下，公司扛起国企责任，畅通道、优服务、提进程，“三位一体”让“卖旧买新”惠民政策快速高效落实落地。 

　　“畅通道”。争取市政府领导支持，协调市住房和城市更新局、市财政局、市税务局、市不动产登记中心现场办公，一揽子协调解决了购房款资金来源、税票更换、产权更正登记等难点堵点问题。

　　“优服务”。争取市税务局、市不动产登记中心支持，在政务服务中心窗口开通税票退换、产权更正登记“绿色通道”，实行“专窗、专人、专办”，并提供代办服务，让旧房产权人“少跑腿”、更省心。

　　“提进程”。优化办事流程，精简收件资料，将税票退换、办证周期，由1个月缩减至1周。同步开展旧房验收移交和购房款支付工作，旧房一经接管即与产权人、提供新房的开发企业结算支付房款。

　　截至2024年12月31日，82套旧房中，81套已完成产权更正登记，1套正在协调退税事宜；已验收接管旧房78套，支付购房款3055.6万元。下一步，公司将对收购房源面向中心城区人才、新市民等群体配租，发挥国有资产保障和放大功能，助力宜居安居。（文：邵蔚　高梦溪）